Optimiser l’acquisition et la détention de votre patrimoine immobilier

Que vous soyez particulier ou chef d’entreprise, l’acquisition et le mode de détention d’un patrimoine immobilier revêt un caractère fondamental dans le développement et la structuration de votre patrimoine.

Un tel projet soulève de nombreuses questions auxquelles nous apportons une réponse personnalisée au regard de votre situation familiale, patrimoniale et professionnelle :

  • Comment assurer le financement de l’acquisition du bien convoité ?
  • Dois-je envisager la création d’une société civile ? Qui doit être associé ? Qui doit être gérant ?
  • Quelle doit être la nature des droits détenus sur ce bien ? Pleine propriété, usufruit ou nue-propriété ?
  • Sous quelle forme ma société doit-elle utiliser les locaux nécessaires à son exploitation ? Bail-commercial ? Démembrement ? Bail à construction ? Bail emphytéotique ?
  • Quelle est la rentabilité de mon investissement ? Quels sont les risques sous-jacents ?

Les décisions prises en matière d’investissement immobilier ont des implications à long terme sur votre patrimoine (endettement, fiscalité, complément de revenu, transmission…). Nous vous aidons ainsi à prendre les bonnes décisions en connaissance de cause.